La nota dell’avvocato Ottavio Carparelli
FASANO – Il Tribunale di Brindisi declina la giurisdizione in favore del TAR Puglia, Lecce, dà ragione al Comune e l’Ente locale, che non dovrà corrispondere un solo centesimo, evita un esborso di oltre 3 milioni di euro.
È stata pubblicata il 1° settembre scorso la sentenza con la quale il Tribunale di Brindisi, ha declinato la giurisdizione in favore del TAR Puglia, Lecce, in ordine ad una ingente domanda di risarcimento del danno (€ 3.324.560,00), proposta nei confronti del Comune di Fasano, derivante dal mutamento di destinazione urbanistica e conseguente riduzione della capacità edificatoria, di alcuni terreni privati, ubicati a Selva di Fasano, contrada Torre Moscia – Castelluccio.
Il mutamento di destinazione urbanistica veniva disposto in data 01/02/1994 quando la Giunta Regionale, in ragione della natura prevalentemente boschiva e di particolare pregio ambientale e paesaggistico dei suddetti terreni, con deliberazione n. 393, approvava la variante generale al P.R.G. del Comune di Fasano, approvata con successive delibere del Consiglio Comunale n. 121 del 10/03/1995, n. 43 del 27/04/1999 e numero 58 del 09/06/1999, delle e proprie controdeduzioni, e modifiche e prescrizioni.
Gli attori avevano lamentato di aver ricevuto un grave danno, derivante dalla diminuzione della capacità edificatoria dei propri terreni, il cui indice di fabbricabilità fondiaria è passato dall’originario 0.4mc/mq a un indice di fabbricabilità fondiaria di 0.03 mc/mq con riduzione di circa il 92% della potenzialità edificatoria.
Gli attori avevano, pertanto, chiesto la condanna del Comune di Fasano al risarcimento del danno, quantificato in complessivi € 3.324.560,00, determinato sulla base dell’attuale valore edificabile dell’area, qualora i terreni avessero mantenuto la originaria ovvero la suscettibilità edificatoria attribuita al momento della sua acquisizione da parte dei proprietari.
Dopo oltre 4 anni di causa, il Tribunale di Brindisi ha pronunciato la sentenza e si è dichiarato sfornito di giurisdizione, dichiarando, contestualmente, quale Giudice fornito di giurisdizione, il TAR Puglia, Lecce.
Il Comune di Fasano, dunque, allo stato, ha evitato esborsi e/o ha risparmiato oltre 3.000.000,00 di Euro.
L’Ente locale è stato rappresentato e difeso in giudizio, dal collegio difensivo costituito dagli Avv.ti Gabriella De Giorgi Cezzi, del foro di Lecce, Claudio Consales del foro di Brindisi e Ottavio Carparelli, capo dell’Avvocatura comunale.
